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  • Wohnquartier Walsum

    Wohnen am alten Schulstandort

  • Süd-Quartier

    Neuer Wohnstandort in Rumeln-Kaldenhausen

  • Ulmen Quartier

    Viel Platz für Familien im Duisburger Westen

Weitere Projekte

Seequartier (Halener Straße)

Circa 40.000 Quadratmeter Fläche, nah gelegen am Erholungsgebiet Uettelsheimer See, eine gewachsene Einfamilienhausbebauung: sehr gute Voraussetzungen, um hier ein neues, qualitativ hochwertiges Wohnquartier mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern zu schaffen. Die circa 11.000 Quadratmeter große öffentliche Grünfläche lockert die Wohnbaufläche auf. Bisher wird das Gebiet geprägt durch eine wenig genutzte Sport- und Bolzplatzfläche und öffentliche Gehwege. Eine Standortentwicklung, die viel Potenzial bietet.

Daten und Fakten

Eigentümer: Stadt Duisburg
Flächengröße: ca. 40.000 m²
Zielplanung: Wohnen, Einfamilienhaus- und Geschosswohnungsbau
Anzahl Wohneinheiten: ca. 100
Flächenentwicklung: GEBAG mbH

Lage

Das Plangebiet liegt im Westen Duisburgs, im Stadtteil Homberg, und ist durch Busverbindungen in den ÖPNV integriert. Einrichtungen der Nahversorgung befinden sich in direkter Nähe.

Wohnquartier Walsum (Goerdelerstraße)

Wo früher Kinder und Jugendliche die Schulbank drückten, befindet sich heute eine circa 21.000 Quadratmeter große Entwicklungsfläche. Die Schule ist verlagert worden und somit lässt sich nun die freie Fläche zur Bebauung nutzen. Bis Ende 2020 ist die Errichtung von Einfamilienhäusern geplant, die durch den Geschosswohnungsbau eingerahmt werden. Erste Konzepte zur Erschließung der Flächen und zur Gebäudekonfiguration liegen bereits vor. Das neue Wohnquartier bietet Platz für rund 300 neue Bewohner. 
Das geplante Quartier wurde jüngst durch die Energieagentur.NRW als „Klimaschutzsiedlung“ ausgezeichnet. Mit diesem Label versehen werden Siedlungsprojekte, in deren Planung die Vermeidung von CO2-Emissionen vorgesehen ist und die sich durch besondere soziale und städtebauliche Qualitäten auszeichnen. Die Wohnhäuser im Wohnquartier Walsum werden im Dreiliter-Standard mit Lüftungsanlagen errichtet, die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Daten und Fakten

Eigentümer: Stadt Duisburg, Sondervermögen Immobilien Management Duisburg
Flächengröße: ca. 21.000 m²
Zielplanung: Wohnen, Einfamilienhaus- und Geschosswohnungsbau
Anzahl Wohneinheiten: insgesamt ca. 130

  • 98 WE im geförderten Bereich
  • 30 WE als Einfamilienhaus (Doppelhaushälften und Reihenhäuser)

Flächenentwicklung: GEBAG mbH

Lage

Das Plangebiet befindet sich im nördlichsten Stadtteil Duisburgs, in Walsum, und ist geprägt durch eine gewachsene Wohnbebauung. Das Grundstück zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindungen inklusive ÖPNV und die Nähe zum Walsumer Zentrum aus.

Süd-Quartier (Rathausallee)

Rumeln-Kaldenhausen ist bei der Immobiliensuche eine echte Alternative zu Düsseldorf, Krefeld und Moers. Die Entwicklungsfläche in diesem begehrten Stadtteil ist rund 14,5 Hektar groß. Sie wurde zuvor unterschiedlich genutzt, zum Beispiel als Fläche für die Landwirtschaft oder den Bergbau. Jetzt soll sie mit hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut werden. Im westlichen Bereich des geplanten Wohnquartiers soll der bestehende Grünzug an der ehemaligen Zechenbahntrasse als öffentlicher Stadtteilpark aufgewertet werden. Das Areal rundet das Siedlungsbild südlich der Rathausallee mit seinem neuen Nahversorgungszentrum und dem Naherholungsgebiet ab.

Daten und Fakten

Eigentümer: Stadt Duisburg, RAG Montan Immobilien AG, EON AG
Fläche: ca. 145.000 m²
Zielplanung: Wohnen, Einfamilienhaus- und Geschosswohnungsbau
Anzahl Wohneinheiten: ca. 450
Flächenentwicklung: GEBAG mbH in Entwicklungspartnerschaft mit der RAG Montan Immobilien AG

Lage

Der Standort befindet sich im beliebten und durch Wohnbebauung geprägten Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Naherholung, Nahversorgung und Infrastruktureinrichtungen wie Schulen und Kindergärten gibt es in direkter Nähe. Die Anbindungen an den ÖPNV und das überregionale Autobahnnetz sind gut.

Ulmen Quartier (Ulmenstraße)

Viel Platz für Familien im beliebten Duisburger Westen: Auf dem ca. 9.500 Quadratmeter großen Grundstück einer ehemaligen Schule sollen Wohnungen in attraktiver Umgebung entstehen. Geplant ist hochwertiger, zum Teil öffentlich geförderter Geschosswohnungsbau in einem attraktiven kleinteiligen Maßstab in hervorragender Lage.

Daten und Fakten

Erbbaurechtsnehmer: GEBAG mbH
Flächengröße: ca. 9.500 m²
Zielplanung: Wohnen, Geschosswohnungsbau
Anzahl Wohneinheiten: ca. 65
Flächenentwicklung: GEBAG mbH

Lage

Das Areal liegt im begehrten und durch Wohnbebauung geprägten Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Naherholung, Nahversorgung und Infrastruktureinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Die Anbindungen an den ÖPNV und das überregionale Autobahnnetz sind gut.