In der Halener Straße in Alt-Homberg ist heute (9. Dezember 2022) der Startschuss für ein Neubauprojekt gefallen: Auf der brachliegenden Fläche eines ehemaligen Sport- und Bolzplatzes im Westen der Stadt errichtet die GEBAG vier Mehrfamilienhäuser mit 46 öffentlich geförderten Wohnungen und einer Tagesbetreuung mit einer Büroeinheit für ambulante Pflege im Erdgeschoss. Die GEBAG rechnet aktuell mit einer Bauzeit von rund 18 Monaten. 

„Das Leben in unserer Stadt wollen wir immer wertvoller machen. Da gehört es auch dazu, modernen und bezahlbaren Wohnraum anzubieten, von dem alle Menschen in Duisburg profitieren, auch diejenigen mit einem geringeren Einkommen“, sagte Oberbürgermeister Sören Link. „Mit dem öffentlich geförderten Neubauprojekt an der Halener Straße treiben wir dieses Ziel voran. Und ich freue mich, dass dort darüber hinaus auch nachhaltige Ideen ein zukunftsweisendes Wohnen ermöglichen.“

Die Gebäude werden drei Geschosse plus ein Staffelgeschoss bekommen, die Häuser werden mit Aufzügen ausgestattet und sind barrierearm gestaltet. Zwei der vier Häuser erhalten eine Teilunterkellerung. Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen werden zwischen 46 und 96 Quadratmetern groß und sind mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, teils auch mit eigenen Gartenanteilen ausgestattet. Beheizt werden die Neubauten über Fernwärme.

Der Duisburger Bundestagsabgeordnete und Parlamentarische Staatssekretär Mahmut Özdemir (SPD) erklärte sichtlich zufrieden: „Die Bedeutung von attraktiven Wohnprojekten wie der Halener Straße sind für die zukunftsfähige Entwicklung und Einwohnerbindung unseres Stadtteils von großer Bedeutung“, und ergänzte: „Mit öffentlicher Förderung und klarer Festlegung eines Bebauungsplanes machen wir Wohnen für jeden Geldbeutel möglich. Eigenheime, Grundstücke und Mietwohnungen in einem gemeinsam gedachten Quartier unter einem Dach.“

Ein besonderes Merkmal der Neubauten in der Halener Straße sind die vorgesehenen Gründächer und teils begrünten Fassaden. Fassaden- und Dachbegrünungen sind ein wichtiger Baustein beim ökologischen und nachhaltigen Bauen. Niederschlagswasser versickert und verdunstet so direkt in der Vegetation und dem unterliegenden Substrat auf der Dach- bzw. Fassadenfläche. „Umweltverträglich zu bauen und so unseren neuen Bestand direkt zukunftsfähig zu entwickeln, ist für die GEBAG als kommunale Wohnungsbaugesellschaft selbstverständlich. Daher prüfen wir bei jedem Projekt, welche klimaschonenden Bauweisen oder Ressourcen wir einsetzen können. Gründächer und Fassadenbegrünungen sind hierbei ein wichtiger Beitrag zum klimagerechten Bauen“, führte Ralf Lützenrath, Bereichsleiter Planen und Bauen aus. Gründächer ebenso wie begrünte Fassaden speichern Wasser, binden Staub und heizen sich auch an heißen Sommertagen kaum auf. So wird für eine Klimaregulierung direkt im Quartier gesorgt.

Die GEBAG investiert voraussichtlich rund 15,2 Millionen Euro in den Neubau. Die Entwurfsplanung stammt von der GEBAG, die Ausführungsplanung übernimmt das Essener Architekturbüro Tolckmitt & Brinker. Die Wohnungen in der Halener Straße sind alle öffentlich gefördert, d. h. man benötigt für die Anmietung einen Wohnberechtigungsschein. Die Kaltmiete beträgt 5,90 Euro pro Quadratmeter.

Die Tagespflegeeinrichtung und die Büroräumlichkeiten, die in den zwei straßenseitig gelegenen Gebäuden realisiert werden, werden voraussichtlich vom Deutschen Roten Kreuz Duisburg angemietet. „Pflegebedürftigen eine qualitative Versorgung in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen, ist dem DRK Duisburg ein besonderes Anliegen. Wir freuen uns, künftig mit unserer dritten Tagespflege hierzu in Homberg einen konkreten Beitrag zu leisten“, so Sven Pöhlsen, Vorstandsvorsitzender des DRK Duisburg e.V.

Die GEBAG führt eine Interessentenliste für das Neubauprojekt in Homberg. Wer sich für eine Wohnung interessiert, kann sich bei Christian Mand melden, Kundenbetreuung Homberg: christian.mand@gebag.de oder 0203 6004-421.